2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
京都府
75.1万円/㎡
前年比+46.8%
京都市伏見区
52.0万円/㎡
前年比+20.2%
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ディークラディア醍醐駅前
京都府京都市伏見区醍醐大構町
京都地下鉄東西線 / 醍醐駅 徒歩2分
2005年築 / 7階建 / 132戸 / RC造
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4階 / 84.7㎡の場合
相場
3,403万円
40.2万円/㎡
2,464
3,090
3,716
4,342
AI査定結果
推定相場価格
3,403万円
40.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,090万円〜3,716万円
36.5万円/㎡〜43.9万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年2月28日
ディークラディア醍醐駅前
3,580万円（42.3万円/㎡）/ 4階 / 84.7㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は39.84万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/04 | 3,580万円 | 42.3万円 | 4階 | 84.7㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/01 | 3,580万円 | 42.3万円 | 1階 | 84.7㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/09/27 | 2,999万円 | 35.4万円 | 4階 | 84.7㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/08/20 | 2,999万円 | 35.4万円 | 1階 | 84.7㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/25 | 3,080万円 | 36.4万円 | 4階 | 84.7㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/17 | 3,080万円 | 36.4万円 | 1階 | 84.7㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/16 | 3,180万円 | 37.5万円 | 4階 | 84.7㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/23 | 3,180万円 | 37.5万円 | 1階 | 84.7㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/17 | 2,980万円 | 39.7万円 | 5階 | 75.02㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 3,280万円 | 45.5万円 | 7階 | 72.04㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/26 | 3,480万円 | 48.3万円 | 7階 | 72.04㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/03 | 2,980万円 | 41.4万円 | 4階 | 72.04㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は44.98万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/04 | ディークラディア醍醐駅前 京都市伏見区醍醐大構町 | 醍醐駅2分 | 3,580万円 | 42.3万円 | 84.7㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2005年 | 132戸 | RC |
| 2026/02/21 | パデシオン伏見深草 京都市伏見区竹田七瀬川町 | 伏見駅8分 | 4,980万円 | 50.2万円 | 99.22㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 2006年 | 155戸 | RC |
| 2026/02/18 | エイジングコート淀城公園 京都市伏見区淀木津町 | 淀駅10分 | 3,350万円 | 46.5万円 | 72㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 2008年 | 156戸 | RC |
| 2026/01/06 | イニシア伏見 京都市伏見区景勝町 | 伏見駅10分 | 3,480万円 | 38.6万円 | 90.08㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2008年 | 89戸 | RC |
| 2026/01/28 | ファミール伏見桃山町ネクスタージュ 京都市伏見区桃山町真斉 | 伏見駅5分 | 4,480万円 | 49.4万円 | 90.7㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 2003年 | 99戸 | RC |
| 2026/02/20 | クレアガーデン伏見桃山 京都市伏見区横大路三栖山城屋敷町 | 伏見桃山駅14分 | 4,000万円 | 49.6万円 | 80.57㎡ | 4LDK | 5階 / 14階建 | 東 | 2008年 | 83戸 | RC |
| 2026/01/03 | ライオンズマンション伏見 京都市伏見区新町十一丁目 | 丹波橋駅4分 | 3,680万円 | 51.2万円 | 71.92㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 142戸 | RC |
| 2025/11/22 | パデシオン丹波橋 京都市伏見区桃山最上町 | 丹波橋駅7分 | 2,980万円 | 41.6万円 | 71.7㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 2001年 | 139戸 | RC |
| 2026/02/27 | クレステージ桃山 京都市伏見区桃山町山ノ下 | 六地蔵駅11分 | 2,680万円 | 40.9万円 | 65.53㎡ | 2LDK+S | 6階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 106戸 | RC |
| 2026/01/25 | メイツ醍醐デュアラ 京都市伏見区小栗栖森ケ淵町 | 醍醐駅6分 | 2,999万円 | 44.2万円 | 67.82㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2009年 | 102戸 | RC |
| 2026/03/01 | デルパ醍醐 京都市伏見区醍醐大構町 | 醍醐駅3分 | 2,999万円 | 40.4万円 | 74.23㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 128戸 | RC |
| 2026/02/15 | パデシオン桃山南 京都市伏見区桃山町大島 | 桃山南口駅9分 | 3,480万円 | 42.2万円 | 82.52㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2000年 | 130戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で46.8%上昇、京都市伏見区では20.2%上昇しています。
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